根据最近的机构研究和专家解读，为您总结近期的宏观策略解读，供参考：

事件概括：

近期，由清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心和中指研究院联合进行的调查研究发现，大部分受访者对2024年中国经济的增速持乐观或稳定的态度。该调查涉及64家公司的高管，其中包括41家房地产企业和23家金融机构。对于房地产市场的看法，超过半数的受访者认为市场仍需进一步调整，而且多数信任房地产市场在三年内有望筑底企稳。在住宅销售方面，六成受访者认为2024年销售面积有下降空间，市场还需寻找新的平衡点。市场分化现象将进一步加剧，受访者普遍看好一线城市的房价上涨前景，而认为二线及以下城市的房价可能会继续调整。需求端因素，如居民就业和收入，被视为推动房地产市场恢复的关键要素。

事件解读：

专家指出，房地产市场的预期恢复周期在不同类型的机构受访者中有显著差异，房企对市场恢复的时间预期普遍较长。在探讨房地产市场调整的同时，受访者强调了市场分化的趋势，指出一线城市有上涨潜力，而其他城市可能会面临价格调整。为了促进房地产市场的筑底和稳定，专家建议需要从三个方面着手：使一线城市发挥领先和示范作用，进一步增加金融机构对房地产行业的支持，以及提高居民就业和收入水平。特别强调的是，居民的就业和收入状况直接关系到房地产市场恢复的速度和效果，因此，提升这些基本面因素对于稳定市场预期和推动市场的平稳健康发展具有重要意义。该研究结果和建议均来自于涉及房地产和金融领域的高级管理人员的综合看法。